VASKA Công ty Thẩm Định, Giám Định Giá Tại TPHCM
Dự án đại siêu thị lớn nhất Hà Nội Ciputra Mall có khả năng sẽ tái khởi động vào quý 2 năm nay với số vốn đầu tư dự kiến khoảng 300 triệu USD từ tập đoàn Lotte (Hàn Quốc).
Thông tin này vừa được ông Jong Kook Lee, Giám đốc phụ trách đối ngoại của Lotte Việt Nam tiết lộ trên Báo đầu tư. Cách đây không lâu Lotte cũng đã xác nhận hoàn tất thương vụ mua lại Ciputra Mall từ Công ty TNHH Phát triển đô thị Nam Thăng Long. Tuy nhiên, giá trị thương vụ này không được tiết lộ.
Động thái này cho thấy khả năng hồi sinh dự án đại siêu thị lớn nhất Thủ đô sẽ khởi động trong năm nay, sau hơn nửa thập kỷ qua án binh bất động.
Ciputra Mall là một dự án Tổ hợp trung tâm thương mại có quy mô rất lớn, được khởi công xây dựng hồi năm 2010. Có vị trí “vàng” thuộc đô thị mới Ciputra, lại nằm trên tuyến đường lớn kết nối trung tâm với sân bay quốc tế Nội Bài, nên Ciputra Mall được chủ đầu tư kỳ vọng sẽ là một tổ hợp mua sắm bậc nhất Thủ đô khi hoàn thành năm 2014.
Dự án có quy mô rộng tới 7,3ha, được chủ đầu tư giới thiệu có tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng này có tổng diện tích sử dụng lên đến 200.000 m2 (siêu thị lớn nhất trên địa bàn Hà Nội).
Các không gian được bố trí trong trung tâm gồm có khu vực bán lẻ, với 1.200 cửa hàng, 48 nhà hàng, quán cafe, siêu thị rộng khoảng 8.500 m2, với sự xuất hiện của nhiều tên tuổi lớn trong và ngoài nước, khu vui chơi giải trí. 71.000 m2 tầng hầm dành cho nơi để xe. Ngoài ra, nơi đây còn có một trung tâm chiếu phim đa năng với 12 rạp màn hình rộng…
Tuy nhiên, sau khi xây dựng xong phần móng thì thị trường BĐS gặp khó khăn, số phận đại siêu thị này cũng chìm theo năm tháng. Ghi nhận thực tế nhiều năm qua, Ciputra Mall như một đống sắt khổng lồ heon gỉ nhú lên mặt đất từ các cọc bê tông cốt thép.
Hiện tại tạp đoàn Lotte đang sở hữu khoảng 285 trung tâm mua sắm tại châu Á, chủ yếu ở Trung Quốc, Hàn Quốc và Indonesia. Tại Việt Nam, những năm gần đây Lotte cũng đang đẩy mạnh đầu tư vào các khu mua sắm, và coi Việt Nam là một trong những thị trường bán lẻ trọng điểm.
Trước đây, hồi năm 2009 Lotte cũng đã mua lại công ty Coralis SA để có quyền phát triển dự án trên khu đất ngã tư đường Đào Tấn và Liễu Giai với giá 60,24 triệu USD.
Ngay sau đó, tập đoàn này cũng đã rót tiền xây dựng công trình, với tổng mức đầu tư khoảng 400 triệu USD. Hiện là tổ hợp dự án Lotte Center Hanoi 65 tầng này, và được hoàn thành vào tháng 9/2014, là công trình cao thứ 2 thủ đô sau Keangnam Landmark Tower.
Việc mở rộng kinh doanh ở Việt Nam của Lotte cũng gắn liền với nhiều thương vụ khác. Theo báo Nikkei (Nhật Bản), Lotte hiện lên kế hoạch mở rộng hoạt động bán lẻ tại Việt Nam thông qua các hoạt động mua bán – sáp nhập, nhằm hiện thực hóa tham vọng của tập đoàn này đạt 60 trung tâm mua sắm tới 2020, gấp 5 lần con số hiện tại.
Với việc mua lại Trung tâm thương mại Ciputra Mall là động thái mới, cho thấy Lotte đang tích cực thực hiện kế hoạch mở rộng và phát triển mảng bán lẻ tại thị trường Việt Nam.
Theo Trí thức trẻ
